売地 伊勢市 小俣町本町 (宮川駅) 住宅用地
| 価格 | 600万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 参宮線 / 宮川駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 三重県伊勢市小俣町本町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 483.00㎡ | 坪数 | 146.10坪 | 坪単価 | 4.11万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 南西道路 整形地 小俣小学校区 買い物等便利 県道に出やすい 建築条件無し
アピールポイント
南西道路 整形地 小俣小学校区 買い物等便利 県道に出やすい 建築条件無し
物件詳細情報
| 交通 | 参宮線 / 宮川駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 三重県伊勢市小俣町本町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 4.11万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | 仲介手数料：330,000円、 宮川用水 地区除外等決済金：127,500円、 小俣町土地改良区 地区除外等決済金：48,300円、 下水道受益者負担金：80,000円、 上水道加入者分担金：90,000円 | ||
| 設備 | 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：農地法 都市再生特別措置法 景観法 農地転用許可要 法４３条第２項第２号許可要 セットバック要 造成工事要 建築条件無し |
||
| 土地面積 | 公簿 483.00㎡ | 坪数 | 146.10坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南西3.1m 公道 接面21.9m 北西2.5m 公道 接面20.1m | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6981671698 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/07/05 | 次回更新予定日 | 2024/12/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)叶夢建設
- 交通：
- 近鉄山田鳥羽志摩線／明野 徒歩35分
- 住所：
- 三重県伊勢市植山町４４
- TEL：
- 0596-63-6710
- FAX：
- 0596-63-6711
- 所属団体など：
(公社)三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 三重県知事免許（１）第３６７９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
